Estimer et valoriser des biens immobiliers

Code Stage : CPN75B10

Public, conditions d’accès et prérequis

tout public
Conditions d'accès
Le bloc de compétences s'adresse à toute personne qui exerce ou est appelée à exercer une activité professionnelle immobilière, en particulier l'expertise de biens immobiliers et l'asset management immobilier.

Pour profiter au mieux de la formation, des connaissances générales en immobilier, issues de l'expérience professionnelle ou d'une formation antérieure, sont utiles.

Points forts de la formation
Ce bloc de compétences est un composante du Diplôme de l"ICH, Évaluateur immobilier, titre RNCP de niveau 6, accrédité RICS. La formation propose une étude détaillée et pratique des méthodes d'estimation et de valorisation des biens immobiliers.

Objectifs

Objectif général
Perfectionnement, élargissement des compétences

Déterminer à partir de l'analyse des marchés immobiliers et en appliquant les techniques appropriées d'estimation, la valeur évolutive à la vente ou à la location de locaux de différente typologie, afin de vérifier la faisabilité économique et les risques financiers d'une opération de construction.
Déterminer la valeur évolutive à la vente ou à la location de locaux existants, en proposant éventuellement des travaux d'adaptations ou transformations.
Déterminer la valeur évolutive de droits immobiliers (baux commerciaux notamment).

Modalités de validation

En cours de formation, exercices de mise en situation professionnelle (cas pratiques) préparés individuellement puis résolus oralement en groupe permettant aux élèves de s'autoévaluer.
En fin de formation, exercices écrits de mise en situation professionnelle, faisant l'objet de notation.

Méthodes mobilisées

Pédagogie qui combine apports académiques, études de cas basées sur des pratiques professionnelles et expérience des élèves.
Équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels. Un espace numérique de formation (ENF) est utilisé tout au long du cursus.

Modalités d’évaluation :
Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le  cadre d’un règlement national des examens.

Accessibilité public handicapé :
Nos formations sont accessibles aux publics en situation de handicap. Un référent Cnam est dédié à l’accompagnement de toute personne en situation de handicap.

Modalités et délais d’accès

Les inscriptions se déroulent en septembre et en janvier.

Programme

Estimation des immeubles
Immobilier d'entreprise
Introduction à la technologie des bâtiments
Introduction à la pathologie des bâtiments

Durée et organisation

L’année est organisée en 2 semestres  : semestre 1 (S1) d’octobre à février/mars et semestre 2 (S2) de février/mars à juin.

• Unités d’enseignement « à la carte »
Vous avez toute liberté pour effectuer votre choix parmi l’ensemble des unités d’enseignement (UE) qui vous sont proposées.

Cours à distance via Internet :
Autoformation avec accompagnement par un enseignant(e) (en individuel ou collectif). Utilisation de supports numériques (documents pdf, documents sonorisés, vidéos interactives, quiz d’autoévaluation...) et échanges en classes virtuelles par visioconférence (en direct ou en différé), messagerie, forums, chat...

Contact

Contactez l'ICH :
02 40 16 10 11
ich.ouest@cnam-paysdelaloire.fr

Centre(s) d'enseignement