Diplôme de l'ICH - Gestion et transaction immobilière

Code Alternance: CPN8800A-PDL

80 crédits

Niveau(x) d'entrée

  • Niveau 5

Niveau(x) de sortie

  • Niveau 6

En apprentissage

Oui

En professionnalisation

Oui

Responsable(s)

Gilles GODFRIN

Melanie PAINCHAUX

Habilitation

Enregistré au Niveau 6 (ex Niveau II) pour 4 ans.

À l'ICH, devenez Gestionnaire immobilier

Public, conditions d’accès et prérequis

Prérequis :
Publics
• Jeunes de moins de 26 ans et/ou demandeurs d’emploi (dans le cadre d’un contrat de professionnalisation) ;
• Jeunes de moins de 30 ans (dans le cadre d’un contrat d’apprentissage) ;
• Salariés en activité ou en reconversion professionnelle.

Accès à la formation
Être titulaire d'un des diplômes suivants :
• BTS PI (professions immobilières) ;
• BTS NRC (négociation et relation client) ;
• BTS MUC (management des unités commerciales) ;
• CQP immobilier ;
• DUT techniques de commercialisation ;
• Licence en Droit ;
• Autre diplôme de niveau 6 ou de niveau 7 (éventuellement en dehors de la spécialité) ;
• Ou expérience professionnelle significative

Témoignage

Stéphanie Travert-Dubois

Stéphanie Travert-Dubois: des mathématiques à l'immobilier

Objectifs

Acquérir les compétences juridiques, économiques et techniques nécessaires pour exercer l'activité de gestion et transaction de biens immobiliers – notamment en tant que mandataire – et pour conseiller et accompagner des tiers dans leurs décisions patrimoniales.
 

Mentions officielles

Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Titre RNCP Niveau 6 Gestionnaire Immobilier

Inscrit RNCP : Inscrit

Code(s) NSF : Finances, banque, assurances, immobilier (313) - Droit, sciences politiques (128) - Economie (122)

Code(s) ROME : Gestion locative immobilière (C1502) - Gérance immobilière (C1501)

Organisation

Durée et organisation



• L’alternance est articulée sur la base d’une semaine en cours pour 2 semaines en entreprise ;

• 761 heures de cours sur 2 ans ;

• Début des cours le 11 octobre 2021

Modalités d'évaluation

La délivrance du diplôme de l’ICH mention Gestionnaire immobilier suppose d'avoir validé :
  • l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
    • par succès à l'examen,
    • par validation des études supérieures antérieures (VES),
    • ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
  • l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
    • soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
    • soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…) ;
    • soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil prive? ou public – dans l’immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.

Méthodes mobilisées

Pédagogie de l'alternance qui combine des enseignements académiques et des pédagogies actives s’appuyant sur l'expérience en entreprise et le développement des compétences.
Équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels. Un espace numérique de formation (ENF) est utilisé entre élèves et formateurs tout au long du cursus.

Modalités d’évaluation :
Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le  cadre d’un règlement national des examens.

Accessibilité public handicapé :
Nos formations sont accessibles aux publics en situation de handicap. Un référent Cnam est dédié à l’accompagnement de toute personne en situation de handicap.

Modalités et délais d’accès

La candidature se fait par e-mail à partir de janvier 2021 afin de bénéficier de notre accompagnement à la recherche d'entreprise, jusqu’au démarrage de la formation.

Description

Cliquez sur l'intitulé d'un enseignement ou sur Centre(s) d'enseignement pour en savoir plus.

  • 1er semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 

Total
6 ECTS

UE au choix parmi :

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  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
 

Compétences

Gestion locative des biens immobiliers
- Préparer et suivre les baux d'habitation (y compris sociaux) et les baux commerciaux de leur conclusion à leur résiliation
- Contrôler le bon déroulement de la relation contractuelle locative
- Effectuer ou contrôler la comptabilité de l'activité locative
- Prévenir ou régler les contentieux locatifs
- Rendre compte aux bailleurs de la gestion locative
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine
- Développer le parc locatif à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières
Gestion technique des biens immobiliers
- Préparer et suivre les contrats de maintenance et entretien des bâtiments
- Assurer la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires
- Déterminer, évaluer et programmer les travaux de réparation des bâtiments
- Conseiller des travaux de valorisation des bâtiments
- Préparer et suivre les marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation
- Régler les litiges dans l'exécution des travaux
Gestion administrative des biens immobiliers
- Préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Préparer et assurer le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services)
- Effectuer la gestion comptable et financière des biens immobiliers
- Conseiller les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers
- Proposer aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens
- Prévenir et régler les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins
- Développer le portefeuille de biens immobilier à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières, voire techniques

Débouchés

Syndic de copropriété, gestionnaire locatif, administrateur de biens, gestionnaire de patrimoine, négociateur, agent immobilier,..

Suites de parcours

Pas de poursuite d’études possible au Cnam.

Voir aussi

Contact

Cnam ICH-Ouest
25 boulevard Guy Mollet BP 31115
44311 Nantes Cedex 3
Tél. 02 40 16 10 11
Mél. ich.ouest@cnam-paysdelaloire.fr

Centre(s) d'enseignement proposant cette formation