Diplôme de l'ICH - Gestionnaire immobilier

Code diplôme/certificat: DET0500A-PDL

80 crédits

Niveau d'entrée

  • Sans niveau spécifique

Niveau de sortie

  • Sans niveau spécifique

Responsable(s)

Gilles GODFRIN

Melanie PAINCHAUX

À l'ICH, devenez Gestionnaire immobilier

Public, conditions d’accès et prérequis

Le contrôle des connaissances et compétences se fait à la sortie et non à l’entrée en formation. Toute personne motivée a donc la possibilité de préparer à l’ICH le diplôme de Gestionnaire Immobilier. Il n'est dès lors posé aucune condition rédhibitoire de niveau d'étude pour s'inscrire.
Toutefois, les enseignements étant de niveau 6, une bonne culture générale est en pratique indispensables pour les suivre dans de bonnes conditions et les valider. Par ailleurs, une expérience professionnelle dans l'immobilier ou dans des métiers connexes (architecture, bâtiment, notariat, administration publique de l'urbanisme, assurance, banque...) permet de profiter au mieux des enseignements de l'ICH.  Enfin, des connaissances générales en droit et en économie constituent un atout majeur.

Objectifs

Acquérir les compétences juridiques, économiques et techniques nécessaires pour exercer l'activité de gestion et transaction de biens immobiliers – notamment en tant que mandataire – et pour conseiller et accompagner des tiers dans leurs décisions patrimoniales.
 

Mentions officielles

Intitulé officiel figurant sur le diplôme : Diplôme d'établissement Gestionnaire Immobilier

Code(s) NSF : Economie (122) - Droit, sciences politiques (128) - Finances, banque, assurances, immobilier (313)

Code(s) ROME : Gérance immobilière (C1501) - Gestion locative immobilière (C1502)

Organisation

Durée et organisation

L’année est organisée en 2 semestres  : semestre 1 (S1) d’octobre à février/mars et semestre 2 (S2) de février/mars à juin.

• Parcours diplômant
Le cursus est proposé selon une programmation permettant d’optimiser la durée de la formation, compatible avec une activité professionnelle.

• Unités d’enseignement « à la carte »
Vous avez toute liberté pour effectuer votre choix parmi l’ensemble des unités d’enseignement (UE) qui vous sont proposées.

Cours à distance via Internet :
autoformation avec accompagnement par un enseignant(e) (en individuel ou collectif). Utilisation de supports numériques (documents pdf, documents sonorisés, vidéos interactives, quiz d’autoévaluation...) et échanges en classes virtuelles par visioconférence (en direct ou en différé), messagerie, forums, chat...

Modalités d'évaluation

La délivrance du diplôme de l’ICH mention Gestionnaire immobilier suppose d'avoir validé :
  • l'ensemble des unités d'enseignement (UE) composant le diplôme ; cette validation peut se faire :
    • par succès à l'examen,
    • par validation des études supérieures antérieures (VES),
    • ou par validation des acquis de l'expérience (VAE) ;
  • l'unité d'activité (UA) d'expérience professionnelle correspondant à l'expérience professionnelle acquise avant la demande du diplôme ; il s'agit :
    • soit d'une activité immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins deux ans (équivalent plein temps) ;
    • soit d'une activité non immobilière, salariée ou indépendante, d'au moins trois ans (équivalent plein temps), mobilisant des compétences communes à celle requises dans l’exercice d’une activité immobilière (compétences de gestion, de finance, de droit, de relation client, de management d’équipe…) ;
    • soit, dans les autres cas, d'un ou plusieurs stages en entreprise – ou autre organisme d'accueil prive? ou public – dans l’immobilier d'une durée minimale totale de trois mois (équivalent plein temps) ; dans ce cas, une convention de stage doit être conclue entre l'élève, l'organisme d'accueil et le Cnam.

Méthodes mobilisées

Pédagogie qui combine apports académiques, études de cas basées sur des pratiques professionnelles et expérience des élèves.
Équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels. Un espace numérique de formation (ENF) est utilisé tout au long du cursus.

Modalités d’évaluation :
Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le  cadre d’un règlement national des examens.

Accessibilité public handicapé :
Nos formations sont accessibles aux publics en situation de handicap. Un référent Cnam est dédié à l’accompagnement de toute personne en situation de handicap.

Modalités et délais d’accès

Les inscriptions se déroulent dès le mois de mai pour les formations qui débutent en octobre (semestre 1) et dès novembre pour les formations qui débutent en février (semestre 2).

Description

Cliquez sur l'intitulé d'un enseignement ou sur Centre(s) d'enseignement pour en savoir plus.

  • 1er semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 

Total
6 ECTS

UE au choix parmi :

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  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
 
  • Annuel : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Foad hybride soir ou samedi
 
  • 2nd semestre : Présentiel soir ou samedi
 

Compétences

Gestion locative des biens immobiliers
- Préparer et suivre les baux d'habitation (y compris sociaux) et les baux commerciaux de leur conclusion à leur résiliation
- Contrôler le bon déroulement de la relation contractuelle locative
- Effectuer ou contrôler la comptabilité de l'activité locative
- Prévenir ou régler les contentieux locatifs
- Rendre compte aux bailleurs de la gestion locative
- Conseiller les bailleurs sur la valorisation, le développement et la sécurisation de leur patrimoine
- Développer le parc locatif à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières

Gestion technique des biens immobiliers
- Préparer et suivre les contrats de maintenance et entretien des bâtiments
- Assurer la conformité des bâtiments gérés aux normes réglementaires
- Déterminer, évaluer et programmer les travaux de réparation des bâtiments
- Conseiller des travaux de valorisation des bâtiments
- Préparer et suivre les marchés de travaux de mise aux normes, de réparation, d'amélioration ou de transformation
- Régler les litiges dans l'exécution des travaux

Gestion administrative des biens immobiliers
- Préparer et animer les assemblées générales de copropriétaires
- Préparer et assurer le suivi des contrats avec les différents prestataires (maintenance, travaux, services)
- Effectuer la gestion comptable et financière des biens immobiliers
- Conseiller les propriétaires ou copropriétaires sur les moyens de valoriser leurs biens immobiliers
- Proposer aux propriétaires ou copropriétaires des services accessoires à la gestion des biens
- Prévenir et régler les litiges entre copropriétaires ou entre propriétaires ou copropriétaires et locataires ou voisins
- Développer le portefeuille de biens immobilier à gérer
- Actualiser en permanence ses connaissances immobilières juridiques, économiques et financières, voire techniques

Débouchés

Chargé d'unité de gestion immobilière
Cadre de la gestion en patrimoine immobilier

Suites de parcours

Pas de suite de parcours au Cnam

Voir aussi

Contact

ICH
2 rue Conté
75003 Paris
Tel :01 40 27 25 79
Sylvie Molina

Centre(s) d'enseignement proposant cette formation