Méthodologie de l'opération et du rapport d'expertise
Objectifs
Connaître les différentes étapes de l'expertise immobilière, depuis l'analyse de la mission jusqu'à la livraison du rapport au client ou au juge.
Contenu de la formation
La mission d'expertise immobilière
- contrat d'expertise
- décision judiciaire d'expertise
L'opération d'expertise immobilière
- recueil de l'information juridique (servitudes, statut d'occupation...)
- recueil de l'information économique (marché)
- recueil de l'information technique (caractéristiques constructives, réseaux…)
- appréhension du contexte géographique et sociologique
- visite des lieux
- détermination de la méthode d'évaluation
La rédaction du rapport d'expertise immobilière
- structure du rapport
- qualité rédactionnelle
- principes déontologiques
- règles issues du droit des contrats
- règles issues du droit de la procédure judiciaire