Master Expertise conseil en patrimoine immobilier

Pédagogie de l'alternance qui combine des enseignements académiques et des pédagogies actives s’appuyant sur l'expérience en entreprise et le développement des compétences.
Équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels. Un espace numérique de formation (ENF) est utilisé entre élèves et formateurs tout au long du cursus.

Modalités d’évaluation :
Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le  cadre d’un règlement national des examens.

Accessibilité public handicapé :
Nos formations sont accessibles aux publics en situation de handicap. Un référent Cnam est dédié à l’accompagnement de toute personne en situation de handicap.

La candidature se fait à partir de janvier afin de bénéficier de notre accompagnement à la recherche d'entreprise, jusqu’au démarrage de la formation.

ANNÉE 1
Économie immobilière 6 CR
Connaître et savoir mettre en œuvre les principes et les mécanismes juridiques fondamentaux nécessaires à toute activité immobilière.
Financement immobilier privé 3 CR
Comprendre les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux du financement des opérations de développement et des investissements immobiliers.
Fiscalité immobilière générale 3 CR
Comprendre les incidences fiscales des diverses situations ou activités immobilières (détention, location, transmission de biens immobiliers, investissements immobiliers).
Marchés publics de travaux et de maîtrise d’œuvre 3 CR
Connaître les règles et les pratiques de passation et d'exécution des marchés publics de travaux.
Statuts d'occupation des biens immobiliers 3 CR
Comprendre les différents statuts d'occupation des biens immobiliers et leur impact sur la promotion immobilière, afin de pouvoir les utiliser efficacement dans la pratique professionnelle.
Planification urbaine et autorisations d'urbanisme 6 CR
Connaître les règles d'urbanisme de fond (règles d'utilisation du sol) ou de procédure (autorisations d'urbanisme…) et les pratiques relatives aux opérations de construction ou d'aménagement privées ou publiques.
Enjeux environnementaux et immobilier 6 CR
Connaître les règles environnementales de fond et de procédure applicables aux différentes activités immobilières.
Autorisations patrimoniales et archéologie préventive 3 CR
Comprendre les obligations légales et les étapes à suivre pour obtenir les autorisations patrimoniales et mener à bien une démarche d'archéologie préventive dans le cadre d'une construction immobilière, afin de garantir la conformité avec les normes patrimoniales et de minimiser les risques potentiels
Construction durable 3 CR
Acquérir une connaissance approfondie des principes et des bonnes pratiques de la construction durable, y compris les aspects environnementaux, sociaux et économiques, afin de pouvoir les intégrer de manière efficace dans les projets de construction immobilière.
Sécurité, accessibilité et confort des bâtiments 3 CR
Comprendre les exigences légales et les critères de performance en matière de sécurité, d'accessibilité et de confort des bâtiments, pour garantir la qualité et la durabilité des bâtiments.
Sociétés immobilières 3 CR
Maîtriser les caractéristiques et les enjeux juridiques des différents types de sociétés immobilières, afin de les utiliser de manière efficace dans les projets de promotion immobilière
Responsabilité et assurance des constructeurs 6 CR
Connaître le régime juridique de la responsabilité des constructeurs et les règles et pratiques de l'assurance construction.
Rapport d'expérience 12 CR

ANNÉE 2
Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers 6 CR
Étudier les facteurs et techniques d'évaluation des biens immobiliers corporels ou incorporels.
Méthodologie de l'opération et du rapport d'expertise 3 CR
Comprendre les étapes clés pour réaliser une opération immobilière et la méthodologie pour produire des rapports d'expertise professionnels et fiables.
Expertise judiciaire immobilière 3 CR
Connaître les règles de fond et de procédure relatives à l’expertise judiciaire en évaluation de biens immobiliers corporels et de droits portant sur de tels biens.
Gestion d'actifs immobiliers 3 CR
Étudier et comprendre les mécanismes de la gestion d'actifs immobiliers (asset management immobilier), en particulier en immobilier d'entreprise.
Éléments d'analyse financière 3 CR
Comprendre, notamment par l'examen des comptes de l'entreprise, sa situation financière (performance, solvabilité...) et ses perspectives de développement.
Organisation juridiques de l'immeuble bâti 3 CR
Connaître les modalités de mise en copropriété des immeubles bâtis et les autres modalités d'organisation, complémentaires ou alternatives, adaptées aux ensembles immobiliers complexes.
Performance environnementale des bâtiments 3 CR
Être sensibilisé à la problématique de la construction soutenable.
Connaître les principales normes juridiques et les principaux labels destinées à assurer la performance énergétique et environnementale des bâtiments, ainsi que des modalités de contrôle administratif du respect de ces contraintes ou engagements.
Langue étrangère - Anglais 6 CR
Communiquer en anglais à l'oral et à l'écrit dans des situations professionnelles.
Mémoire de recherche 30 CR

Durée et organisation

La formation se déroule sur 20 mois de novembre N à juin N+2, à raison d'une semaine en cours pour 2 semaines en entreprise.

Dans le cadre d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation
• La formation est gratuite pour l'alternant et les frais de formation sont entièrement pris en charge par l’entreprise (via son Opco, opérateur de compétences) ;
• Vous bénéficiez d’une rémunération ;
• Vous obtenez une expérience professionnelle et un diplôme.

Pour les salariés
Possibilité de prise en charge totale ou partielle de la formation : plan d'adaptation et de développement des compétences de l'entreprise, Compte personnel de formation (CPF), CPF de transition...

Le diplôme

Intitulé officiel : Master Droit de l'immobilier parcours Expertise conseil en patrimoine immobilier