Offres d’emploi - Immobilier

Vous êtes titulaire d'un bac+2 et souhaitez poursuivre votre parcours en alternance dans le domaine de l'immobilier ?

Dans le cadre de la licence Immobilier gestion et transaction à Nantes, le Cnam ICH Ouest recherche pour un investisseur locatif, un(e) gestionnaire locatif pour son agence nantaise en contrat d'apprentissage ou de professionnalisation.

Vos missions :

Votre mission principale sera d’assurer la parfaite gestion locative des biens achetés. 
Au sein de l’équipe Opérations Projets, votre rôle s'articulera autour de 3 responsabilités :

• LOCATION : Accompagnement des clients et des candidats dans tout le process de mise en location des biens gérés.
  • Rédaction et publication des annonces.
  • Prise de contact avec les candidats.
  • Etude et sélection des dossiers de candidatures.
  • Visites des appartements.
  • Gestion des états des lieux d'entrée et sortie.

• GESTION : Pilotage des interventions nécessaires à la satisfaction des locataires et à la conservation des appartements.
  • Réception et compréhension des sujets remontés par les locataires.
  • Mise en place d’une réponse adaptée et d’un plan d’action efficace.
  • Suivi des interventions avec les artisans.
  • Facturation et communication avec les propriétaires.

• ADMIN : Suivi de la partie administrative du département Gestion Locative.
  • Participation à l’optimisation des outils de gestion.
  • Alimentation des bases de données.
  • Vous serez formé(e) sur le métier et accompagné(e) au quotidien par toute l'équipe.

La formation est entièrement prise en charge par votre employeur et vous bénéficiez d’une rémunération.

Durée et rythme

12 mois, de septembre 2023 à septembre 2024, à raison d'une semaine de formation par mois en formation suivie de 2 semaines en entreprise.

Profil

• Titulaire d’un BAC+2.
• La satisfaction clients/locataires comme première motivation.
• Excellente communication orale et écrite permettant de s’adapter à de nombreux interlocuteurs.
• Capacité de raisonnement face à de nouvelles situations quotidiennes.
• Bon sens et prise d’initiative pour trouver des solutions efficaces aux problèmes.
• Forte motivation et ténacité
• Réactivité et capacité d’autonomie.
• Rigueur dans l'exécution.

Merci de joindre votre CV et lettre de motivation, ref. ALT053PE44 à : ich.ouest@cnam-paysdelaloire.fr 

Vous êtes titulaire d'un bac+2 et souhaitez poursuivre votre parcours en alternance dans le domaine de l'immobilier ?

Dans le cadre de la licence Immobilier gestion et transaction à Nantes, le Cnam ICH Ouest recherche pour une agence immobilière à vocation sociale à Nantes, un(e) apprenti(e) chargé(e) de gestion locative adaptée en contrat d'apprentissage.

Sous la direction de la responsable d'agence, votre mission principale sera d'assurer une gestion de proximité, attentive à la situation des personnes locataires, afin de faciliter l’insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l’intérêt des propriétaires des logements.

Vos missions :

• Par délégation de la hiérarchie, préparer la commission d’attribution des logements.
  • Eventuellement recevoir les candidats au logement et/ou orienter les demandes vers les services sociaux correspondants
  • Etudier et valider les dossiers des candidats locataires sur les aspects administratifs et financiers
  • En lien avec les partenaires sociaux et organismes extérieurs, analyser et co-valider la recevabilité des dossiers avant la commission d’attribution

• Procédures entrée dans les lieux
  • Informer, préparer les locataires à l’entrée dans le logement (mobilisation aides au logement, aides aux démarches administratives et aux souscriptions de contrats d’assurance, présentation droits et obligations,...)
  • Faire visiter le logement
  • Rédiger et signer le bail (avec explication droits et devoirs du locataire)
  • Etablir l’état des lieux et remettre les clés
  • Mettre en place les modes de règlement adaptés des loyers (prélèvements...)

• Règlements loyers et charges
  • Mettre en place relances et procédures amiables et sociales de recouvrement
  • En collaboration avec le chargé de gestion locative comptable (GLC), et par délégation de sa hiérarchie, lancer les procédures de contentieux
  • Valider les régularisations annuelles de charges

• Relation locative et suivi des locataires
  • S’assurer de la prévention, détection et alerte concernant les difficultés sociales,
  • Maintenir un lien étroit avec les bénévoles et salariés chargés de l’accompagnement des locataires
  • En tant que de besoin, assurer un suivi avec les travailleurs sociaux
  • En collaboration avec le GLC, assurer la gestion adaptée des aspects financiers (explication des régularisations de charges, mise en place plans d’apurement...)

• Tenue administrative et financière des dossiers
  • Gérer les dossiers administratifs et en assurer la saisie de manière conforme et actualisée dans le logiciel métier

• Travaux d’entretien et dossiers de sinistre
  • Recevoir et traiter les demandes ou réclamations des locataires ou propriétaires
  • S’assurer du règlement des litiges, de la déclaration et du suivi des dossiers de sinistre (assurance Multirisques habitations)
  • Commander et suivre les travaux d’entretien simples
  • En lien avec le propriétaire, commander, suivre et facturer les travaux de réparation et de maintenance
  • Procédures de sortie des lieux
  • Enregistrer le congé donné par le locataire
  • Préparer et réaliser les états des lieux de sortie
  • Amélioration continue des procédures
  • Alerter sur les aspects fonctionnels et techniques, proposer l’amélioration des procédures et proposer des actions visant à accroître la satisfaction clients

Le poste est basé à Nantes. Des déplacements ponctuels sont à prévoir essentiellement sur le territoire de Nantes Métropole.

La formation est entièrement prise en charge par votre employeur et vous bénéficiez d’une rémunération.

Durée et rythme

12 mois, de septembre 2023 à septembre 2024, à raison d'une semaine de formation par mois en formation suivie de 2 semaines en entreprise.

Profil

Titulaire d’un BAC+2, vous souhaitez réaliser une formation dans le domaine immobilier.

Merci de joindre votre CV et lettre de motivation, ref. ALT054HA44 à : ich.ouest@cnam-paysdelaloire.fr