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Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers

Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers
Unité d'enseignement

Détails

Infos générales

Code
DRM213

Présentation

Objectifs

Étudier les facteurs et techniques d'évaluation des biens immobiliers corporels ou incorporels.

Intitulé officiel

Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers

Programme

Contenu de la formation

introduction 

  • organisation de la profession et les règles de déontologie
  • notion de valeur
  • circonstances et modalités  d'intervention de l'expert

Les fondements de la valeur des immeubles

  • facteurs physiques - facteurs économiques
  • facteurs juridiques
  • facteurs fiscaux et sociologiques
  • notions de mathématiques financières
  • cotation des immeubles

Les méthodes d'estimation

  • estimation par comparaison
  • estimation par le revenu
  • estimation par actualisation des flux de trésorerie
  • autres méthodes d'estimation 

Estimation des biens usuels

  • appartements
  • maisons individuelles
  • terrains à bâtir
  • immeubles de rapport mixte

Estimation des actifs commerciaux

  • valeur locative des loyers
  • boutiques et  centres commerciaux 
  • bureaux, entrepôts et locaux industriels
  • hôtels et locaux d'hébergement

Estimation des actifs atypiques

  • droit au bail et indemnité d'éviction
  • fonds de commerce
  • immeubles ruraux et grandes propriétés d'agrément

Unités d'enseignement

  • Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers
    Partiellement à distance Octobre à Juin 50 heures 6 crédits Nantes

Organisation

Modalités d'inscription