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Cadre économique et financier des activités immobilières

CODE CNAM : MR132B40

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Trois personnes étudient la maquette d'un ensemble de logements

Les informations principales de la formation

Résumé

Contribuer à la transformation en contexte professionnel

Lieu : À distance

Modalité : A distance/Partiellement à distance

Durée : 12 mois / 80 heures

Niveau d’entrée : Niveau 6 – Bac +3

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Diplôme obtenu : Sans niveau

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Présentation

Organisation des cours

Durée 12 mois / 80 heures
Période de cours Octobre à Juin
Modalités A distance/Partiellement à distance
Rythme A votre rythme
Type de diplôme Je suis une description du terme
Niveau à la fin Sans niveau
Alternance Non éligible
Intitulé officiel Contribuer à la transformation en contexte professionnel
Code Cursus MR132B40
Crédit ECTS 18 ECTS

Public cible

Tout public

Prérequis

Licence

Bac+3

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Programme

Contenu de la formation

Gérer des contextes professionnels ou d’études complexes, imprévisibles et qui nécessitent des approches stratégiques nouvelles
Prendre des responsabilités pour contribuer aux savoirs et aux pratiques professionnelles et/ou pour réviser la performance stratégique d’une équipe
Conduire un projet (conception, pilotage, coordination d’équipe, mise en œuvre et gestion, évaluation, diffusion) pouvant mobiliser des compétences pluridisciplinaires dans un cadre collaboratif
Analyser ses actions en situation professionnelle, s’autoévaluer pour améliorer sa pratique dans le cadre d’une démarche qualité
Respecter les principes d’éthique, de déontologie et de responsabilité environnementale

 

Unité(s) d’enseignement(s) obligatoire(s)

Code Cours Détail
DRM108 Économie immobilière
DRM129 Financement immobilier privé

Économie immobilière

1 – Mesure des prix et indices immobiliers
1.1 – Moyennes et médianes de prix
1.2 – Indices hédoniques
1.3 – Indices de ventes répétées
1.4 – Indices d’évaluation

2 – Éléments financiers de l’investissement immobilier
2.1 – Théorie de portefeuille : l’approche moyenne-variance
2.2 – La capitalisation et l’actualisation
2.3 – Prime de risque
2.4 – Mesure et rémunération du risque
2.5 – Évaluation d’actifs
2.6 – Cycles de marché et bulle spéculative

3 – Tendances et fondamentaux des actifs immobiliers
3.1 – Les fondamentaux économiques
3.2 – Les variables financières
3.3 – Les liens entre économie, finance et immobilier
3.4 – Les actifs financiers traditionnels : actions et obligations
3.5 – Les principales classes d’actifs immobiliers : bureau, commerce, activité et entrepôts, services, logement

4 – Modélisation et prévision
4.1 – Le marché du logement
4.2 – Les marchés de l’immobilier d’entreprise

5 – Actualité
5.1 – Points d’actualité sur le contexte économie et financier
5.2 – Points d’actualité sur le contexte immobilier
5.3 – Points d’actualité sur les questions politiques et de société en lien avec l’immobilier

 

Comprendre les cycles (historiques, actuels et prospectifs) des différents actifs (bureaux, commerces, logistique, services, logements) en fonction des fondamentaux économiques, financiers et immobiliers.

Financement immobilier privé

  • Pre´sentation des principes fondamentaux de la finance
  • Contexte ge´ne´ral et logique des acteurs
  • Le financement bancaire en investissement
  • Le financement bancaire en de´veloppement
  • La structuration ge´ne´rale des ope´rations
  • Le cas particulier des ope´rations patrimoniales
  • Les garanties
  • Le cre´dit-bail immobilier
  • Le financement corporate
  • Les formes alternatives de financement
  • La mode´lisation

Comprendre les mécanismes économiques, juridiques et fiscaux du financement des opérations de développement et des investissements immobiliers.

Carrière

Rythme des cours

Les inscriptions se déroulent dès le mois de mai pour les formations qui débutent en octobre (semestre 1) et dès novembre pour les formations qui débutent en février/mars (semestre 2).

Compétences visées

Objectifs

Gérer des contextes professionnels ou d’études complexes, imprévisibles et qui nécessitent des approches stratégiques nouvelles

Prendre des responsabilités pour contribuer aux savoirs et aux pratiques professionnelles et/ou pour réviser la performance stratégique d’une équipe

Conduire un projet (conception, pilotage, coordination d’équipe, mise en ?uvre et gestion, évaluation, diffusion) pouvant mobiliser des compétences pluridisciplinaires dans un cadre collaboratif

Analyser ses actions en situation professionnelle, s’autoévaluer pour améliorer sa pratique dans le cadre d’une démarche qualité

Respecter les principes d’éthique, de déontologie et de responsabilité environnementale

Méthodes mobilisées

Pédagogie qui combine apports académiques, études de cas basées sur des pratiques professionnelles et expérience des apprenants avec une équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels.

Un espace numérique de formation (ENF) est à votre disposition tout au long de la formation : Utilisation de supports numériques (documents pdf, vidéos interactives, quiz d’autoévaluation…) et échanges réguliers en classes virtuelles par visioconférence (en direct ou en différé), messagerie, forums, chat…

Modalités d’évaluation

> Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le cadre d’un règlement national des examens.

Modalités de validation

> Chaque enseignement fait l’objet d’une notation sur 20. Le bloc de compétences est obtenu à condition d’avoir validé chacune des unités d’enseignement le composant.

Méthodes d’évaluation

Poursuivre ses études

Poursuite d’étude possible au Cnam

Titre : Master mention droit de l’immobilier du cnam

Sur le marché du travail

Tarifs et financement

Chaque bloc suit le tarif de référence du Cnam Pays de la Loire en cas de prise en charge : 21 € de l’heure. Une unité d’enseignement de 50 heures revient par exemple à 1 050 €, finançable par le CPF, un OPCO ou votre plan de développement des compétences. Cette souplesse permet d’échelonner l’effort financier et de mobiliser un financement à chaque étape, sans engager le coût d’un cursus entier d’un seul coup.

Élément Tarif Financement
Un bloc (ensemble d’UE) CPF, OPCO, plan de développement
Cursus complet Somme des blocs CPF, OPCO, plan de développement

Inscription

  1. Candidatez en ligne via notre formulaire de pré-inscription.
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