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Techniques d’estimation des biens et droits immobiliers

CODE CNAM : DRM213

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Trois personnes étudient la maquette d'un ensemble de logements

Les informations principales de la formation

Résumé

Techniques d'estimation des biens et droits immobiliers

Modalité : à distance

Durée : 6 mois / 50 heures

Date de début : 1 septembre 2026

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Tarif : À partir de 750 euros

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Présentation

Introduction

Organisation des cours

Durée 6 mois / 50 heures
Période de cours Octobre à Février
Modalités à distance
Rythme A votre rythme
Alternance Non éligible
Intitulé officiel Techniques d’estimation des biens et droits immobiliers
Code CNAM DRM213
Crédit ECTS 6 ECTS

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Programme

Contenu de la formation

introduction 

  • organisation de la profession et les règles de déontologie
  • notion de valeur
  • circonstances et modalités  d’intervention de l’expert

Les fondements de la valeur des immeubles

  • facteurs physiques – facteurs économiques
  • facteurs juridiques
  • facteurs fiscaux et sociologiques
  • notions de mathématiques financières
  • cotation des immeubles

Les méthodes d’estimation

  • estimation par comparaison
  • estimation par le revenu
  • estimation par actualisation des flux de trésorerie
  • autres méthodes d’estimation 

Estimation des biens usuels

  • appartements
  • maisons individuelles
  • terrains à bâtir
  • immeubles de rapport mixte

Estimation des actifs commerciaux

  • valeur locative des loyers
  • boutiques et  centres commerciaux 
  • bureaux, entrepôts et locaux industriels
  • hôtels et locaux d’hébergement

Estimation des actifs atypiques

  • droit au bail et indemnité d’éviction
  • fonds de commerce
  • immeubles ruraux et grandes propriétés d’agrément

Carrière

Rythme des cours

Compétences visées

Objectifs

Étudier les facteurs et techniques d’évaluation des biens immobiliers corporels ou incorporels.

Méthodes mobilisées

Méthodes d’évaluation

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Tarifs et financement

Le coût d’une formation peut voir plusieurs type de financement. Le Cnam Pays de la Loire applique un tarif de référence de 21 € de l’heure lorsque la formation est prise en charge par un organisme : votre employeur, un OPCO ou votre compte personnel de formation (CPF).

Si vous financez seul votre formation, un tarif individuel réduit s’applique. Si vous êtes demandeur d’emploi, vous pouvez mobiliser des dispositifs spécifiques via France Travail ou la Région. Plusieurs solutions existent pour ne pas avancer les frais. Nos conseillers formation étudient votre situation au cas par cas et vous orientent vers le financement le plus adapté.

Catégorie Tarif Financement
Prise en charge organisme 1050,00 euros Employeur, plan de développement des compétences
Financement CPF 1050,00 euros Compte personnel de formation
Financement individuel 750,00 euros Autofinancement, facilités de paiement

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