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Stratégie de développement immobilie

CODE CNAM : MR132B13

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Trois personnes étudient la maquette d'un ensemble de logements

Les informations principales de la formation

Résumé

Mettre en oeuvre les usages avancés et spécialisés des outils numériques

Lieu : À distance

Modalité : A distance/Partiellement à distance

Durée : 12 mois / 120 heures

Niveau d’entrée : Niveau 6 – Bac +3

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Diplôme obtenu : Sans niveau

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Présentation

Organisation des cours

Durée 12 mois / 120 heures
Période de cours Octobre à Juin
Modalités A distance/Partiellement à distance
Rythme A votre rythme
Type de diplôme Je suis une description du terme
Niveau à la fin Sans niveau
Alternance Non éligible
Intitulé officiel Mettre en oeuvre les usages avancés et spécialisés des outils numériques
Code Cursus MR132B13
Crédit ECTS 18 ECTS

Public cible

Tout public

Prérequis

Licence

Bac +3

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Programme

Contenu de la formation

– Identifier les usages numériques et les impacts de leur évolution sur le ou les domaines concernés par la mention
– Se servir de façon autonome des outils numériques avancés pour un ou plusieurs métiers ou secteurs de recherche du domaine

 

 

Unité(s) d’enseignement(s) obligatoire(s)

Code Cours Détail
DRM216 Gestion d’actifs immobiliers

Une UE à choisir parmi :

Code Cours Détail
DRM217 Eléments d’analyse financière immob.
DRM206 Immobilier et usages du numérique

Gestion d’actifs immobiliers

Qu’est-ce que l’immobilier ?
L’immobilier comme classe d’actif : usage vs investissement
Le rôle de l’immobilier dans l’allocation mondiale
Les marchés en Europe et en France : structure et dynamiques
L’évolution des portefeuilles d’investissement (de patrimonial à financier)

Quels sont les acteurs ?
Les principaux acteurs : investisseurs, sociétés de gestion, opérateurs
Les stratégies d’investissement : core, value-add, opportuniste
Les différentes classes d’actifs : bureaux, commerce, logistique, résidentiel, alternatives

Comment mesurer la performance ?
Les cycles immobiliers sur longue période
Les déterminants de la rentabilité 
Les valeurs vénales et les spécificités par marché

Comment construire un portefeuille ?
Le couple rendement-risque en immobilier
Les principes d’allocation optimale
L’évolution de la composition des portefeuilles dans le temps

Quelle conjoncture pour les marchés ?
Les bureaux, le commerce, la logistique
Le résidentiel classique et géré
Les classes d’actifs alternatives
Tendances et mutations récentes

Comment apprécier le risque ?
Les typologies de risques (marché, locatif, liquidité)
Les outils de mesure
Les enjeux actuels du marché (taux, transition énergétique, réglementation)

Étudier et comprendre les mécanismes de la gestion d’actifs immobiliers (asset management immobilier), en particulier en immobilier d’entreprise

Eléments d’analyse financière immob.

  • Patrimoine et  ressources financières de l’entreprise
  • Compte de résultat et  soldes intermédiaires de gestion
  • Besoin en fonds de roulement ou besoin en trésorerie lié au cycle d’exploitation
  • Analyse de la solvabilité de l’entreprise: les indicateurs d’équilibre financier, le risque de défaillance
  • Analyse de la performance: les ratios de rentabilité
  • Politique de financement: le tableau emplois-ressources

Comprendre, notamment par l’examen des comptes de l’entreprise et de son patrimoine, sa situation financière (performance, solvabilité…) et ses perspectives de développement.

Immobilier et usages du numérique

Outils numériques au service du bâtiment

  • Maquette numérique du bâtiment: la démarche BIM
  • Bâtiment intelligent
  • Intelligence artificielle appliquée à la conception du bâtiment et au chantier

Les outils numériques au service de l’entreprise immobilière

  • Numérique et foncier (prospection, mesure…)
  • Numérique et réglementation (plateforme de données, autorisations d’urbanisme et d’environnement dématérialisées…)
  • Numérique et contrats immobiliers
  • Numérique et commercialisation

Connaître les différents outils numériques mobilisables dans l’exercice des activités immobilières et en particulier dans l’activité de promotion-construction afin d’assurer l’efficacité économiques de ces activités mais aussi de répondre aux enjeux contemporains: performance environnementale des bâtiments, réversibilité des bâtiments, adaptation aux nouveaux mode d’habiter et de travailler…

Carrière

Rythme des cours

Les inscriptions se déroulent dès le mois de mai pour les formations qui débutent en octobre (semestre 1) et dès novembre pour les formations qui débutent en février/mars (semestre 2).

Compétences visées

Objectifs

Identifier les usages numériques et les impacts de leur évolution sur le ou les domaines concernés par la mention

Se servir de façon autonome des outils numériques avancés pour un ou plusieurs métiers ou secteurs de recherche du domaine

Méthodes mobilisées

Pédagogie qui combine apports académiques, études de cas basées sur des pratiques professionnelles et expérience des apprenants avec une équipe pédagogique constituée pour partie de professionnels.

Un espace numérique de formation (ENF) est à votre disposition tout au long de la formation : Utilisation de supports numériques (documents pdf, vidéos interactives, quiz d’autoévaluation…) et échanges réguliers en classes virtuelles par visioconférence (en direct ou en différé), messagerie, forums, chat…

Modalités d’évaluation

> Chaque unité (UE/US, UA) fait l’objet d’une évaluation organisée en accord avec l’Établissement public (certificateur) dans le cadre d’un règlement national des examens.

Modalités de validation

> Chaque enseignement fait l’objet d’une notation sur 20. Le bloc de compétences est obtenu à condition d’avoir validé chacune des unités d’enseignement le composant.

Méthodes d’évaluation

Poursuivre ses études

Poursuite d’étude possible au Cnam

Titre : Master mention droit de l’immobilier du cnam

Sur le marché du travail

Tarifs et financement

Chaque bloc suit le tarif de référence du Cnam Pays de la Loire en cas de prise en charge : 21 € de l’heure. Une unité d’enseignement de 50 heures revient par exemple à 1 050 €, finançable par le CPF, un OPCO ou votre plan de développement des compétences. Cette souplesse permet d’échelonner l’effort financier et de mobiliser un financement à chaque étape, sans engager le coût d’un cursus entier d’un seul coup.

Élément Tarif Financement
Un bloc (ensemble d’UE) CPF, OPCO, plan de développement
Cursus complet Somme des blocs CPF, OPCO, plan de développement

Inscription

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